Aunque por el momento todo está bajo análisis y no fue oficializado, durante la reunión el intendente planteó que su idea en el municipio es aplicar modificaciones en el Código de Planeamiento Urbano, el Reglamento General de Construcciones y otras disposiciones referidas al tránsito, el control de la deforestación y la limpieza.

A su vez, los profesionales pretenden avanzar en modificaciones reglamentarias que permitan modernizar y agilizar la habilitación de obras. Durante la gestión de Aída Ayala esta situación, focalizada específicamente en el departamento de Obras Particulares, generó una fuerte conflictividad y derivó que en determinado momento haya 700 departamentos terminados pero sin habilitar.

“El caso actual de las Torres Copervi es paradigmático. Fueron habilitadas para ejecutar, pero cuando hay que habilitar el edificio, se piden modificaciones y no todas son realizables. Hay cosas que se pueden solucionar, otras que no y que se pueden adaptar. En el medio, hay gente que pagó y una conflictividad que pretendemos solucionar”, explicó Héctor Chaquires, presidente del Consejo Profesional.

Una de las propuestas concretas de los profesionales y que habría tenido buena recepción del intendente es la creación de un departamento de seguridad e higiene municipal. “Pretendemos que la municipalidad reconozca las incumbencias de los técnicos e ingenieros en el rubro, para el control no sólo de seguridad de incendios (actualmente el control está a cargo de Bomberos), sino también en ascensores, accesibilidad y sinnúmero de situaciones que hoy no están todavía contempladas y generan conflictividad”, expresó Chaquires.

La conflictividad se genera porque el Consejo, es decir los profesionales, no reconocen a los bomberos con aptitudes para fiscalizar Seguridad e Higiene de obras. Pero además porque al no ser un órgano de control ligado al sector de la construcción, “se habilitan construcciones que una vez finalizadas se cuestionan”.

“El permiso de obra lo da la Municipalidad, pero el certificado de ‘final de obra’ (que habilita de hecho una obra, por ejemplo un edificio) tiene que tener certificación de bomberos”, explicó el referente del Consejo.

Según dijo Chaquires, la modificación de este y otros “puntos específicos” permitirán tener una “tramitación ágil y rápida en el ámbito de la municipalidad” a y se fomentará la construcción en la ciudad.

Otros pedidos

Chaquires y los referentes del Consejo también le propusieron a Capitanich una agenda de trabajo entre funcionarios del área de Proyecto y Obras con profesionales que la institución civil propondría. “Pretendemos realizar un análisis pormenorizado de casos paradigmáticos para solucionar cuestiones formales y de interpretación del Código y poder solucionar y tener una reglamentación moderna y ágil para la tramitación de expedientes de arquitectura con el municipio”, resaltó.

Aunque no fue confirmado oficialmente, Chaquires estima que las reuniones comenzarán a concretarse esta misma semana. “Comenzaran con cuestiones específicas que generan demoras en trámite de expedientes”, señaló.

Otro tema tocado con Capitaich fueron las excepciones. “De un tiempo a esta parte se ha interpretado que el pedido de una excepción es algo incorrecto. Los profesionales consideran que nunca se va a poder realizar un Código Urbano totalmente adaptado a la realidad, siempre se generan en arquitectura e ingeniería excepciones, las cuales no son malas si no atacan el ambiente, la salud de la personas y el patrimonio, simplemente son cosas que se van modificando por la tecnología o situaciones puntuales, que se deben contemplar”, explicó.

Finalmente, el pedido del Consejo fue que se sistematice y se haga más accesible la información sobre los reglamentos en el ámbito de la construcción. Esto también fue un punto de desencuentro entre el sector y la gestión anterior.

Fuente: Diario Norte