Explica que esto se gestó en varias provincias, las que en un momento instrumentaron códigos de planeamiento urbano foráneos, que en modo alguno interpretaban la realidad de las ciudades, impidiendo a miles de personas llegar a obtener un terreno donde edificar su casa. Comenta que Carlos Caravaca Pazos recuerda que en muchos casos, cuando se cerraba el trato, el nuevo propietario besaba el suelo de su inmueble, dando una muestra de lo que significa para una persona el lugar donde va a construir su casa y sus sueños. Hoy en día, esto es imposible, en razón de tener una reglamentación extremadamente “reglamentarista”, que además obliga al propietario a hacerse cargo de toda la infraestructura, lo que hace económicamente inviable cualquier loteo en cuotas a largo plazo y con precios competitivos, con el agravante de que la inversión en infraestructura es inversamente proporcional al terreno, es decir, cuando un terreno tenga un mayor valor, seguramente estará más cerca de los servicios y el gasto en infraestructura es menor, a la inversa, los inmuebles de menor valor tienen un gasto de infraestructura mayor, esto lleva a que no se generen loteos destinados a personas de menos recursos. El Colegio Inmobiliario considera que la infraestructura corresponde al Estado, esto entendido que es un servicio y debe ser prestado por la empresa que corresponde. Cuando un terreno es usurpado, se llevan los servicios y esto no tiene ningún costo, ahora cuando una persona quiere lotear, ella debe afrontar este costo, es decir, se privilegia un ilícito y se condena al que quiere hacer las cosas como corresponde. En forma urgente hay que modificar la normativa que impide lotear en Resistencia, con ello se podría dar respuesta habitacional a un gran numero de personas, evitando que se sigan agrandando la suma de 270 asentamientos en Resistencia. Con ello se puede planificar la ciudad, que estamos obligando a las personas a ubicarse en la ribera de ríos y lagunas, en terrenos bajos y con la consecuencias insalvables que deberemos solventar todos los ciudadanos. Solicitan a la intendenta que “modifique la ordenanza y que dé luz verde a los loteos en Resistencia. No podemos demorar un minuto más, hay que dar una respuesta a la gente que necesita contar con un terreno para construir su casa”.




Fuente: Diario Norte