La meta en una primera etapa es que más de 3.000 familias de 35 barrios tengan su título de propiedad y se beneficien también con las acciones de saneamiento parcelario y ambiental en sus barriadas. En tanto, en una segunda etapa se beneficiará a 7.000 familias y luego continuarán otras hasta alcanzar la totalidad de asentamientos del área metropolitana, que asciende a 271.

El programa presentado por el mandatario es una propuesta de planificación urbana que apunta a mejorar las condiciones de vida de la población, mediante la ejecución de obras de infraestructura básica y acceso a títulos de propiedad. Así, según las metas fijadas, el proceso de saneamiento parcelario y ambiental permitirá resolver, en 36 meses, las necesidades de barrios, asentamientos y villas del área metropolitana.

Para el desarrollo de las tareas se conformarán Consejos Consultivos que, basándose en los datos del Registro Único del Hábitat, permitirán identificar la cantidad de personas en situación precaria que serán favorecidas con la medida. La estrategia de regularización dominial contempla también el pago de los títulos de propiedad en “cuotas razonables y de largo plazo”. A su vez, esas cuotas integrarán un fideicomiso que será destinado a saldar los instrumentos de pagos para expropiación de los terrenos por un monto cercano a los 70 millones de pesos.

En el lanzamiento del plan estuvieron presentes acompañando al gobernador el ministro de Desarrollo Urbano y Territorial, Gustavo Martínez; el subsecretario de Ordenamiento Territorial, Juan Turbay; los diputados nacionales Hugo Maldonado (Alianza) y José Mongeló (PJ) y los intendentes de Puerto Vilelas, Marcelo González y de Fontana, Antonio Rodas, entre otros funcionarios.

Mucho por hacer

Capitanich aseguró que el modelo presentado permitirá resolver un problema acumulado durante muchos años, por lo que agradeció a quienes trabajaron en la iniciativa de gobiernos anteriores. Reconoció que la tarea realizada hasta ahora es significativa pero que aún queda mucho por hacer. “Es una política de Estado que trasciende los partidos políticos y los movimientos sociales, tiene una concepción filosófica abierta y democrática”, consideró y anticipó un plan hacia el 2015 que tendrá como meta lograr que casi 20 mil familias y 100 personas tengan regularizado el título de la propiedad de la tierra y la construcción de una vivienda digna que garantice calidad de vida.

Recordó que desde el inicio de la gestión se concretaron múltiples incitativas para resolver la demanda de la vivienda digna por lo que, en la segunda etapa, fue necesario crear el Ministerio de Desarrollo Urbano y Territorial. Además destacó la importancia de la actividad de la Cámara de Diputados en este sentido, ya que se sancionaron la Ley de Regulación Dominial para identificar las prórrogas de los procesos de expropiación, suspender procesos judiciales que pudieran existir y generar las condiciones para articular un combo que permita cumplir un pago correspondiente para garantizar la articulación jurídica.

También la legislación del Registro del Hábitat Unificado, una base de datos de la situación dominial de cada familia y asentamiento. “Tenemos un insumo adecuado para políticas de planificación territorial”, expresó. Además destacó que se fortaleció a los organismos estatales para que trabajen coordinados y poder así intervenir territorialmente.

El primer mandatario detalló que un programa de regularización dominial no sólo implica la entrega de un título sino también la inversión de infraestructura social básica porque, para llegar a obtenerlo, es preciso verificar las declaraciones de utilidad pública y un sujeto a indemnización, la definición del monto indemnizatorio y la forma de pago, para lo que se creó un fideicomiso que dará cuotas accesibles a cada necesidad.

Además, la entrega de títulos implica según remarcó- la apertura de calles, la construcción de veredas, el perímetro del terreno, la localización, para garantizar que ese terreno tenga agua potable, acceso a redes cloacales salidas a calles para garantizar su accesibilidad. “Todo esto implica una planificación territorial y ordenamiento urbano para que los vecinos tengan infraestructura”, resaltó.

Además, dijo que continúa el trabajo para garantizar prevención de riesgo de inundaciones y en el plan maestro cloacales que permitiría terminar con el impacto de las lagunas de oxidación que afectan a muchos barrios para lograr un saneamiento de carácter ambiental. “Tenemos previsto para el 2015 lograr un salto cualitativo en el Chaco”, afirmó, y recordó que en el censo de 2010 se supo que uno de cada cuatro hogares chaqueños tenía cloacas y el objetivo es que, en cuatro años, sean tres de cada cuatro. “El plan maestro tiende a la universalización”, afirmó y agregó que trabaja en el acceso al agua potable lo que tiene un gran impacto en la salud.

“Tener el título es un puente para la construcción del futuro”, expresó Capitanich y destacó que es muy positivo para las personas que viven en un asentamiento ya que tendrán condiciones para acopio de materiales para la construcción de una vivienda digna, con seguridad jurídica. “La vivienda y el terreno van a ser suyos”, subrayó.

Mejorar la calidad de vida

A su turno, Gustavo Martínez valoró la presentación del Programa porque permite reflejar el trabajo de un equipo, que quedó plasmado en la información que desarrollaron en la primera tapa de gestión para poder lograr luego la planificación.

“Barrios históricos esperaron muchos años la posibilidad de tener un proceso de saneamiento parcelario ambiental y contar con la infraestructura básica para poder mejorar la calidad de vida”, reconoció el ministro, y explicó que desde la cartera que conduce trabajaron en la organización de la información y en los instrumentos que permitieron desarrollar el proceso de saneamiento nominal y de infraestructura, con un plan de trabajo que permitirá, en 36 meses, cubrir las necesidades de barrios, asentamientos y villas del área metropolitana.

Luego, el funcionario agradeció a los diputados provinciales por la sanción de las leyes que permiten presentar el plan con el andamiaje jurídico para que, de inmediato, se pueda poner en marcha. Destacó también que varias de las legislaciones fueron iniciativas del Poder Ejecutivo y brindan el marco jurídico como la emergencia nominal, el Registro Único del Hábitat.

“Los resultados van a ir dándose en etapas”, anticipó y subrayó que simultáneamente en los 271 barrios que viven en situación irregular en el área metropolitana se empezará a trabajar con la conformación de los consejos consultivos y con el accionar del Registro Único del Hábitat. “Esto permitirá a los sectores sociales, políticos y comunitarios conocer nuestros barrios y tener el primer saneamiento, que es registrar a las personas que viven y van a ser las beneficiarias una vez que culmine el proceso”, explicó Martínez y propuso trabajar juntos para mejorar la calidad de vida de los habitantes de los barrios.




Fuente: Diario norte